
Meu dinheiro em perigo: Preço sugerido está aquém.
Segundo o que está em cartório, uma vez batido o martelo pelo preço mínimo (se for o caso), o clube – e eu que sou sócio remido - terá sido lesado em mais de oitenta por cento de seu real valor.
Um metro de terra de frente com equivalência de 25 a 50 metros na localidade onde está não sai a preços de mercado por menos de dez mil reais. Isso aponta para um preço – só pela frente à BR-235 – de quatro milhões de reais, descontando o fatiamento dos fundos, pela rua Alemar Batista, antiga estrada real de São Cristóvão, de onde o preço médio não deve ficar abaixo dos quatro mil reais o metro de frente. Se resolver lotear, o novo dono ainda contará com a possibilidade de criação de vias internas ao mesmo fazendo o valor final apurado saltar aos dez milhões de reais. É muito dinheiro.
Obviamente que os preços oficiais de imóveis daqui só batem com os preços reais quando há financiamento pela Caixa Econômica. Os motivos? Quem quiser que advinhe.
(*) O terreno informado faz parte do terreno adquirido pela Prefeitura e doado ao Ministério da Aeronáutica que parece dele nunca ter se apossado, já que foi invadido pelos dirigentes da Associação Olímpica nos anos 70; e depois também pela Prefeitura, a segunda parte onde se instalou o Bairro Miguel Teles de Mendonça. Foi motivo de muita dor de cabeça para Euclides Paes Mendonça que fez o possível e o impossível para que ali fosse instalado um aeroporto. Há até uma história contada pelo jornalista Sebastião Neri, da Tribuna de Imprensa, sobre uma das torturantes visitas que Euclides fez ao Ministério da Aeronáutica quando o titular teria dito a Euclides, em presença de Leandro Maciel que estudaria a viabilidade técnica. Euclides teria desabafado com Leandro: “se dependesse só de viabilidade técnica não precisaria eu estar pedindo; eles já teriam feito.”
Ver leis municipais 191 de 30/06/1959; Mensagem Relatorial ao Balanço Orçamentário 1959; e Lei nº 138, de 06/09/1955: “Art.1º - Fica o Poder Executivo autorizado a doar um terreno situado no lugar denominado Lagoa da Areia deste subúrbio, com extensão de 1.200 metros de comprimento por 60 de largura à União Federal – Ministério da Aeronáutica, onde está sendo construído o Campo de Pouso deste Município, livre de qualquer ônus para o mesmo Ministério.”